Статьи

Посуточная аренда квартир в Магнитогорске

Рынок посуточной аренды подобен подснежникам. Он быстро расцветает в теплый сезон, чтоб столь же быстро уступить место своему более постоянному собрату — долгосрочной аренде.

Для тех, кто собирается в Магнитогорск, квартиры посуточно — это вполне приемлемый вариант размещения в Магнитогорске. В основном снимают посуточно туристы и командировочные. Туристы, как иностранцы, так и российские, идут в квартиры посуточно, не вместившись физически или финансово в рамки гостиниц Магнитогорска.

Квартиры посуточно также снимают любовники для интимных встреч. Студенты, как правило, снимают квартиры на длительный срок. Квартиры чаще всего снимают на сроки от 3 суток до недели.

Туристы охотно используют аренду посуточно в качестве альтернативы постсоветским гостиницам с их низким уровнем сервиса, но большими финансовыми претензиями.

Посуточные арендаторы не возят с собой собственный «платяной шкаф», а поэтому предпочитают меблировку в пределах необходимого, и кухни, оборудованные бытовой техникой. Чем богаче клиент, тем выше и разнообразнее набор требований — домофон и видео-наблюдение, спутниковое ТВ и прочие элементы «джентльменского набора». И, в любом случае, хороший ремонт, в особенности санузлов.

Нужно заметить, что амортизация при посуточной аренде квартир выше, чем в долгосрочной, и требует от владельцев как изначально прагматичного выбора стройматериалов и концепции ремонта, так и в дальнейшем постоянной заботы о поддержании квартиры в надлежащем состоянии. Однако, это не значит, что посуточная аренда квартир менее доходна, чем долгосрочная.

Ввиду большей «хлопотности» с заполнением посуточно квартир в Магнитогорске, лишь немногие агентства недвижимости занимаются посуточной арендой. Их комиссионные составляют как правило 50% от суммы контракта (т.е. количество суток пребывания, помноженное на арендную ставку).

Основной проблемой арендодателей является сохранность имущества (не только амортизация, но и возможность присвоения недобросовестными арендаторами). Поэтому владельцами квартир обычно взимается страховой депозит и составляется опись имущества, заверяемая у нотариуса. В элитном сегменте имущество, как правило, застраховано. Веселые истории с вывозом дорогой мебели и бытовой техники отдельными «посуточниками» многому научили хозяев. Агентства недвижимости предоставляют владельцам нелишнюю гарантию в виде договора, где подробно описаны права и круг ответственности сторон. Наличие договора снимает проблемы и с арендатора, поскольку бывали случаи, когда владелец квартиры, получив задаток, что не было нигде «запротоколировано», затем требовал повторно оплатить полную арендную ставку.

ГАЗ ЕЛЬКА

Заказ газели

В условиях современной жизни, где все постоянно куда-то спешат, где относительно не большие зарплаты – рано или поздно человеку нужно что-то перевезти из точки «А» в точку «Б». Это могут быть какие-то мелкие перевозки бытовой техники из квартиры в квартиру, это может быть перевозка строительных материалов со склада на участок вашей дачи, например. Как показывает практика в среднем человеку необходимо перевести до 2 тон. В условиях нашего года, где на узких улицах почти всегда затрудненное движение автотранспорта – нет смысла заказывать машину с большой грузоподъемностью. Целесообразно заказать «Газель», которая во всех вышеперечисленных условиях города сэкономит ваше время и деньги. Наша транспортная компания грузоперевозок в Магнитогорске располагает такими машинами и поэтому мы готовы вам помочь.

Позвоните нам, и наш менеджер согласует с вами все детали для осуществления качественной грузоперевозки в Магнитогорске.

Теперь вы понимаете, почему заказать газель в Магнитогорске через нашу транспортную компанию – это высокое качество предоставляемых услуг, экономия вашего времени и сил.

Позвоните нам, и осуществление грузоперевозки в Магнитогорске для вас будет проще, чем дважды два, ведь, все трудности мы берем на себя.

Частные объявления Магнитогорск.23.10.14.Вечерний выпуск.

Разместить своё объявление

Публикуем самые свежие объявления. Все объявления с этой странички выкладываются потом в социальные сети.. Друзья большая просьба.

Если вы хотите что то продать, купить обменять. просто поделиться информацией - пишите. Форма для размещения находиться сверху .Так как количество объявлений достаточно большое, на некоторые разделы мы размещаем ссылки а не текст. И старайтесь в объявлении писать коротко и четко. Не нужно второй раз сочинять Тихий дон и в резюме, совершенно излишне целый абзац, посвящать своим трудностям в семейной жизни.

Недвижимость

Потолки, обои, багет, шпатлевка. Т. 8-904-975-96-24

Сдам 2-ую квартиру с евроремонтом. Жукова 25

Мебель техника вся новая Ламинат, ванна в дорогом кафеле, встроенная кухня, техника, шкаф-купе, спальный гарнитур, стенка-горка, холодильник, телевизор, стиральная машина-автомат. Оплата помесячно 13000+свет, вода.

Работаю с выездом, без предоплаты. Показы, сопровождение бесплатно. Комиссия после заселения. Комиссия после заселения. 89097498000

Продам 1-к квартиру на Ленинградская 19/1. Площадь 32/19/5, 1 этаж, высоко окна пластиковые в квартал, пластиковые трубы, водомеры, санузел совмещен, в кафеле натяжной потолок в комнате новая электропроводка остается кухонный гарнитур, плита, вытяжка. Цена 1 200 000 р.,

8 951 431 20 33.

Сдам 2х комнатную квартиру с мебелью ( район Арена Металлург ). Квартира очень светлая и в зимний сезон очень теплая. Стоимость:10 тыс + коммун. услуги .Обращаться:89068729665.

Срочно!!Срочно!!Продам сад.Калибровщик-2,600 кв.метр!Посёлок Бардино!8-909-095-51-10

Сдам однокомнатную квартиру с ремонтом, есть: холодильник, стиральная машина,телевизор. Нет:мягкой мебели. Оплата помесячно 9000+свет+вода.Зеленый лог 23.тел.89068510542 Татьяна

Сдам двухкомнатную квартиру на завенягина 14/2 ,50кв.,на 1 этаже есть балкон 6 кв. Из мебели шкафы,кровать,прихожка,2кресла,кухонный гарнитур. Из техники холодильник,стиральная машина,телевизор. Сдам порядочной семье. Оплата 11000+свет

Тел. 89049770152

Продам однокомнатную квартиру в районе аквапарка,ремонт года,ламинат,окна пластик,натяжные потолки,новый кухонный гарнитур со встроенной техникой,кафель,душевая кабина,прихожая,заезжай и живи ,документы готовы.один собственник 89615787432

Сниму жилье. Т. 59-15-45

Все объявления о аренде,покупке,продаже недвижимости можно посмотреть ЗДЕСЬ

Автоуслуги

Цех кузовного ремонта PROAVTO жестянно-сварочные работы, окраска автомобилей. слесарные работы. установка доп оборудования. тонировка. чистка форсунок автомобилей от отечественных до иномарок. Ждём вас по адресам. Суворова 82/1. Лесная 11 с 10:00 - до 20:00. Тел - 89194000766. 89226331933

Красота здоровье

Наращивание ногтей 500 руб.запись по тел.8939020

Кредиты, ипотека

Помощь в оформлении и получении кредита, лизинга, автокредита и ипотеки до 8млн.руб. физическим лицам всего по 2-ум документам. А так же предпринимателям и юридическим лицам. Работаем со всеми регионами. (кредитная история значения не имеет)

Ильмира Ищу работу,не на полный рабочий день. 17 лет 89613627589

Ищу работу продавца непродовольственных товаров, есть не большой опыт. Либо торгового представителя, авто есть.тел.89525276203

все резюме можно посмотреть ЗДЕСЬ

Ремонт строительство

Потолки, обои, багет, шпатлевка. Т. 8-904-975-96-24

РЕМОНТ В КРЕДИТ. ООО Магметснаб предлагает новую услугу на рынке строительства и ремонта. Нужен ремонт,но не хватает средств? Приходите к нам и мы решим ваши проблемы. Ворошилова 28-а офис 206. Телефон 45-37-27. Только высококвалифицированные специалисты. Гарантия. Качество. Допуск СРО.

Слом стен из кирпича,дранки,бетона.Слом стяжки, деревянных полов и напольных покрытий.Устройство проемов.Вынос и вывоз мусора.Опыт 10 ЛЕТ 89681182139 89634797663

Грузовые перевозки в Магнитогорске

Недавно добавленные заявки

2000 руб.

Коляску,кроватку,3 пакета с детскими вещами и ковер!Все разобрано,

2000 руб.

Необходимо перевезти экран для проектора и 2 колонки. Размеры экрана 3х0,15Х0,15 м, вес 15 кг. Колонки.

800 руб.

Забрать заказ - 10 картонных небольших круглых коробок ОАО Фабрика МЕЛАМ 117216, г.Москва, ул.Феодосийская.

Здравствуйте, друзья. Завтра утром, примерно в 4 часа мне нужно будет встретить с поезда (Ярославский.

2200 руб.

Нужна Газель или аналог в ближайшее время. Нужна перевозка 3 шкафов и кресла из Котельников на Варшавское.

более 100 000 заказов

Транспортировка груза всегда была актуальной задачей, но сегодня подобные потребность в подобного рода услугах увеличивается с каждым днем. Но перевозка груза требуется не только крупным компаниям с их постоянной территориально экспансией, в ней часто нуждаются обычные граждане.

Развитие транспортных компаний, целью которых является оказание помощи в различных бытовых ситуациях и рутинных делах, происходит также стремительными темпами. На сегодняшний день для предоставления услуг автоперевозки мало иметь несколько грузовых автомобилей, гараж и специалиста по работе с клиентами. Для возможности конкурировать на этом рынке передовые транспортно-логистические компании создают удобные интернет-платформы для формирования заказов, обеспечивая автоматизацию нахождения исполнителей грузоперевозок людьми, нуждающимися в помощи с транспортировкой.

Одной из компаний-первопроходцев по внедрению в работу подобного удобного сервиса является портал YouDo.com. В итоге, в славном городе Магнитогорске возможно осуществление через оформление заявки на сайте следующих типов грузовых перевозок:

• перевозка груза весом до 0,5, 1, 5, 7, 10 тонн по Магнитогорску
• помощь с переездом, перевозка малогабаритного груза без/включая погрузку/разгрузку
• вывоз мебели на дачу без/с погрузкой/разгрузкой
• услуги грузчиков
• доставка покупок, негабаритных, крупногабаритных и тяжеловесных из магазина к дому
• перевозка автомобилей.

Квалифицированные исполнителей автоперевозок обязательно откликнутся на любую поступившую заявку в кратчайшие сроки.

Классификация грузов

Существует огромное количество критерием, по которым можно классифицировать грузы. Однако, некоторые грузы постоянно относятся к одному определенному классу, как то:

• опасные грузы – вещества или предметы, перевозка которых может привести к загрязнению окружающей среды, порче имущества или оказать неблагоприятный эффект на здоровье людей
• скоропортящиеся грузы – грузы, для перевозки которых транспортные компании используют различные изотермические кузова и холодильные установки для обеспечения специальных микроклиматических условий
• негабаритные и сверхтяжелые грузы – грузы неординарных размеров, масс и объемов, зачастую требуют нестандартных условий грузоперевозки
• живые грузы – это, как правило, сельскохозяйственные животные.
• малогабаритные грузы – в этом случае доставка груза может ограничиться использованием легковых грузовых такси.

Каждому груз можно подобрать соответствующее транспортное средство с необходимой грузоподъемностью и объемом кузова.

Грузовой автотранспорт

Автопарк профессиональных транспортно-логистические компаний всегда обновляется и предлагает широкий выбор грузовых такси. Выделяют следующие их разновидности:

1. Каблук, ВИС до 0,5 т – поможет при переезде
2. Хендай Портер, тентовый кузов до 1 т – перевозка мебели и других среднегабаритных грузов
3. Газель грузопассажирская, тентовый кузов до 1 т – поможет не только с доставкой груза, но и с транспортировкой групп до 10 человек
4. Газель-фургон, грузоподъемность до 1,5 т – объемный закрытый кузов вместит в себя как крупный, габаритный груз, так и защитит от воздействий окружающей среды
5. Газель бортовая, тоннаж – 1,5 тонн
6. ЗИЛ (борт), до 3,5 тонн – вывоз строительного мусора и доставка строительных материалов
7. Хендай фургон, до 3,5 тонн
8. Мерседес фургон, до 5 тонн – перевозка негабаритного груза, объемных грузов
9. Эвакуатор-самогруз, до 10 тонн – перевозка автомобилей
10. Фура, до 20 тонн – перевозка особо крупногабаритных грузов.

Таблица содержит дополнительные характеристики по каждому из типов грузового транспорта:

Снег в квартире посреди лета

Несмотря на возрастающую конкуренцию, многие продавцы бытовой техники продолжают пудрить мозги покупателям.

Доказательством тому - наша редакционная почта, на которую с завидной регулярностью приходят сообщения-жалобы от читателей, обманутых в самых разных торговых организациях города. Одно из последних:

Здравствуйте, уважаемая редакция! В марте купила холодильник Hotpoint Ariston HBM 1201.4 в одной из крупных фирм, торгующих техникой. Холодильник стоял без дела четыре месяца, так как делали ремонт в квартире. Включив в начале июля холодильник, обнаружила, что в верхней морозильной камере через день появился снег. А еще через неделю я вообще не смогла вытащить ящик для пельменей. Методом проб и ошибок выяснили: плотно не закрывается дверка морозильной камеры. Позвонила в сервисный центр торговой компании, где приобрела холодильник, объяснила ситуацию. Мне почему-то дали телефон мастера и сказали, что надо дозваниваться самой, что очень сильно удивило. Две недели звонков на указанный диспетчером сервиса номер не дали никаких результатов. Абонент не отвечает или временно недоступен стали мне сниться по ночам. Терпение кончилось. Пришлось опять звонить в головной офис. Вежливый женский голос ответил: Дозванивайтесь, это ваши проблемы. Ничем помочь не можем . Перезваниваю, прошу прислать мастера на дом, чтобы устранить, наконец, причину образовавшегося снега в морозильной камере. Уже другая девушка обещает сама найти этого мастера и перезвонить. Естественно, никто в этот день нам не перезвонил .

Прошла неделя, и еще одна, в течение которых наша читательница Антонина пыталась разрешить ситуацию. Но ее или откровенно динамили , обещая перезвонить, либо футболили по разным адресам. А то и вовсе бросали трубку, позже ссылаясь на севший в телефоне аккумулятор. Единственное, чего ей удалось добиться, - заверения представительницы местного филиала крупной торговой сети, что, если она самостоятельно привезет неисправный холодильник в сервисный центр, там в течение 45 дней выяснят причину неисправности, отремонтируют агрегат или выдадут взамен другой. Но как жить летом полтора месяца без холодильника? И почему взамен, на время экспертизы и ремонта, не предоставляют аналогичный холодильник в пользование?

Ситуацию комментирует председатель объединения защиты прав потребителей Владимир ЗЯБЛИЦЕВ:

- Банальная ситуация: люди до сих пор надеются на чудо, веря, что ситуация может, как в прежние времена, решиться по телефонному звонку. Главная ошибка потребителя в незнании своих прав и неумении ими пользоваться. Именно это на руку нерадивым продавцам.

Напомню: холодильник относится к категории технически сложных бытовых товаров, на которые требования о возврате или замене потребитель может предъявить в течение 15 дней, не считая дня покупки. В нашем случае с момента приобретения прошло четыре месяца, поэтому потребитель вправе требовать замены холодильника или его возврата в случае обнаружения существенных неустранимых недостатков. Для этого необходимо написать в адрес продавца письменную претензию в двух экземплярах. Координаты продавца можно узнать в месте покупки товара: это должно быть юридическое лицо. В претензии объяснить ситуацию, отметив, что выявлены существенные недостатки. Надо потребовать от продавца либо замены товара на аналогичный, либо возврата уплаченных за него денег. Если недостаток несущественный, потребитель вправе потребовать устранить его незамедлительно.

Важно учитывать: ни о каком сроке в 45 дней, на который ссылались в сервисном центре, речи не идет. Полтора месяца - максимальный срок, в который претензии продавца и потребителя могут согласовываться письменно. Поэтому потребитель может настаивать на проведении ремонта незамедлительно.

Один экземпляр претензии, зарегистрированный у продавца, потребитель оставляет себе. Второй - вручает ему. Все остальное - головная боль продавца. При необходимости он должен организовать вывоз товара из квартиры потребителя и доставку его в сервисный центр за свой счет, установить причину дефекта и обозначить сроки его устранения.

Пользуясь неграмотностью потребителей, продавцы и сервисные центры оговаривают срок ремонта в 45 дней. Повторюсь: в соответствии с законом этот срок может быть гораздо меньше.

В письменной претензии к продавцу необходимо потребовать при принятии товара в ремонт предоставить аналогичный на этот период. Продавец обязан исполнить требование в течение трех дней.

Если неисправный холодильник увозят на ремонт, на руки потребителю должны выдать документы, подтверждающие, что товар вывезен, причину, по которой его увозят, акт осмотра прибора, который предусматривает ответственность за его сохранность. Если продавец настаивает на проверке качества товара, потребитель вправе присутствовать и при проверке, и при экспертизе. Оплачивает ее продавец, поскольку она проводится в гарантийный срок.

- Как быть, если после подачи письменной претензии со стороны продавца нет никакой реакции?

- У потребителя возникает право на отказ исполнения договора купли-продажи, на возврат уплаченной за товар денежной суммы, компенсацию морального вреда и выплату неустойки. Но это уже в судебном порядке. Практика показывает: по телефонному звонку мало что и очень редко решается. Продавец начинает уклоняться от разговора, пытается перенаправить потребителя в сервисный центр с целью минимизировать собственные убытки, тянет время, особенно если до истечения гарантийного срока его осталось не так много.

В подавляющем большинстве случаев после подачи письменной претензии в адрес продавца ситуация разрешается в пользу потребителя. Законодательство в этой сфере действует эффективно, и продавцы знают, какая им грозит ответственность в случае его нарушения. Помимо материальных убытков, это еще и потеря репутации на высококонкурентном рынке.

- И все же, несмотря на конкуренцию в сфере продаж бытовой техники, недобросовестных продавцов еще предостаточно?

- К сожалению. И в подавляющем большинстве случаев они пользуются тем, что потребители не знают своих прав.

Источники: http://hotelmgn.ru/arts/magn/, http://gazelka-mag.ru/zakaz_gazeli_magnitogorsk.html, http://mymgn.info/7802-chastnye-obyavleniya-magnitogorsk231014.html, http://perevozki.youdo.com/country/geo/magnitogorsk/, http://magmetall.ru/contribution/12552.htm